प्रक्रिया संपत्ति के पंजीकरण के लिए



में मदद करता है का निर्माण करने के लिए स्वयं किराया खरीदने, बेचने मरम्मत और बनाए रखने के अपने सपनों का घर उपलब्ध कराने के द्वारा सभी सुझावों और चाल में आसान भाषा है । यह प्रदान करता है समाधान सभी समस्याओं के लिए संबंधित घरों के लिए सही अवधारणा से पूरा करने के लिएभारत में अचल संपत्ति के पंजीकरण अनिवार्य है, के तहत धारा का भारतीय पंजीकरण अधिनियम. संपत्ति के पंजीकरण किया जाता है में जिला उप पंजीयक कार्यालय के जिले में जहां संपत्ति में स्थित है. संपत्ति के पंजीकरण किया जा रहा है में रजिस्ट्रार के कार्यालय के उप रजिस्ट्रार है । सभी स्थानान्तरण अचल संपत्ति के पंजीकरण के बिना कर रहे हैं बातिल और शून्य की नजर में कानून है । खरीदार को सत्यापित करने के लिए संपत्ति के शीर्षक के पंजीकरण से पहले है । प्रलेखन की संपत्ति पर निर्भर करता है कि क्या संपत्ति स्थानांतरित किया जा रहा है से डेवलपर या विक्रेता. सत्यापन की प्रक्रिया के शीर्षक आसान हो जाता है के मामले में एक माध्यमिक बिक्री, क्योंकि पहली संपत्ति के मालिक सबसे शायद है सभी दस्तावेजों के पंजीकरण के लिए संपत्ति. बिक्री विलेख प्रस्तुत किया जा सकता है के साथ मदद के वकील वकील संबंध में उप पंजीयक कार्यालय में जहां संपत्ति स्थित है. संपत्ति बिक्री विलेख आम तौर पर तैयार द्वारा अधिकृत वकील कानूनी प्रतिनिधि नोटरी की ओर से संपत्ति खरीदार है. नाम के खरीदार और विक्रेता, संपत्ति का विवरण के साथ-साथ इसकी लागत, भुगतान की विधि का उल्लेख किया जाना चाहिए में बिक्री विलेख. शासन लगाने के स्टांप शुल्क और दरों की स्टांप ड्यूटी राज्य के लिए बदलती हैं. बिक्री कर्मों वाहन के दस्तावेजों को आम तौर पर टाइप या पर मुद्रित टिकट के कागजात पर्याप्त मूल्य, या वैकल्पिक रूप से टाइप पर लेजर कागज और बाद में प्रस्तुत के लिए टिकटों के बाद भुगतान. पंजीकरण शुल्क का भुगतान किया जाना चाहिए अग्रिम में कुछ दिनों पहले जाने से पहले पंजीकरण के लिए. की प्राप्ति को ही दिखाया जा रहा है करने के लिए उप-रजिस्ट्रार के कार्यालय के वास्तविक तिथि से पहले पंजीकरण की है । के बाद हो रही है, नियुक्ति पंजीकरण किया जा सकता है पर उप-रजिस्ट्रार के कार्यालय या कभी कभी बिक्री के कामों को सीधे प्रस्तुत करने के लिए उप रजिस्ट्रार पंजीकरण के लिए. पंजीकरण प्रक्रिया को पूरा किया जाएगा के अनुसार के रूप में पंजीकरण अधिनियम के सत्यापन के बाद, बिक्री विलेख. एक बार पंजीकरण पूरा हो गया है के साथ मुहर लगी और पंजीकृत दस्तावेज एकत्र किया जा सकता में साइन इन करके रजिस्टर के प्रेषण में व्यक्ति या प्राधिकार पत्र के लिए किसी के लिए यह इकट्ठा की ओर से खरीदार. एक कॉपी की मुहर लगी और पंजीकृत दस्तावेज से रखा जाएगा के उप-रजिस्ट्रार और मूल दस्तावेज वापस आ जाएगा करने के लिए खरीदार है । अब एक दिन में दस्तावेजों को स्कैन कर रहे हैं और संरक्षित डिजिटल स्वरूप में. बायोमेट्रिक के दोनों विक्रेता और खरीदार भी किया जाता है और संरक्षित डिजिटल स्वरूप में. के बाद पंजीकरण की प्रक्रिया को पूरा हो गया है, खरीदार खरीदार है को लागू करने के लिए स्थानीय राजस्व के रूप में अच्छी तरह के रूप में नगर निगम के अधिकार के हस्तांतरण का खिताब उसके नाम पर संपत्ति है । यह है के रूप में सामान्यतः ज्ञात उत्परिवर्तन की संपत्ति का शीर्षक है । भारत में अब एक दिन के पंजीकरण की प्रक्रिया गुण कम्प्यूटरीकृत है. के तहत कम्प्यूटरीकृत भूमि और संपत्ति के पंजीकरण प्रणाली के साथ, पंजीकरण आसान हो गया है । यह पारदर्शिता में प्रक्रिया और समाप्त भूमिका के बीच । आवेदन फार्म ऑनलाइन डाउनलोड किया जा सकता या प्राप्त से संबंधित अधिकारी के कार्यालय में.

कारण के बाद के सत्यापन के विवरण के विलेख के पंजीकरण की प्रक्रिया के पूरा हो गया है । जब भी एक संपत्ति खरीदार खरीदता है एक देश या किसी भी अचल संपत्ति का निर्माण किया है, वह की जरूरत है वह करने के लिए रजिस्टर करने के साथ ही संबंधित अधिकारी की है । पंजीकरण की संपत्ति माना जाता है के रूप में पूर्ण और अंतिम समझौते पर हस्ताक्षर किए दोनों पक्षों के बीच एक बार इसे प्रस्तुत किया है, पर स्थानीय रजिस्ट्रार के कार्यालय और पंजीकरण पूरा हो गया है, फिर और फिर खरीदार के कानूनी मालिक बन जाता है की संपत्ति.

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